Требуется ли согласовывать переустройство покрытия пола

Не слишком чёткие формулировки, даваемые Жилищным законодательством, приводят к тому, что в разных округах Москвы к одному и тому же переустройству могут предъявлять совершенно противоположные требования. Постановление Правительства Москвы за №73 говорит, что косметический ремонт с заменой отделочных материалов стен, потолка и пола не требует прохождения согласования, тогда как вмешательство в конструкцию самого пола требует разработки проектной документации.Но что понимается под понятием «косметический ремонт», не совсем ясно. Так, если сменить, скажем, линолеум на паркет, будет ли это считаться вмешательством в конструкцию пола и соотвтетственно относиться к перепланировке подлежащей согласованию? Т.е. считается ли оным замена одного образца отделочного материала на другой, не аналогичный первому.

Отметим, что сам по себе пол – конструкция, чем-то напоминающая слоёный пирог: помимо отделочного покрытия, там уложены слои шумо- и гидроизоляции, стяжки и прочие элементы. Неквалифицированное вмешательство в столь сложную систему грозит обернуться большими неприятностями, причём не только для квартиры, где производятся данные ремонтные работы; именно поэтому и требуется создание сопутствующей документации. На практике ситуация складывается следующим образом: так, в Центральном округе подобную операцию спокойно можно производить, не ставя в известность инспектирующие организации – там перепланировкой этой не считается. В Юго-Западном же, напротив, любое вмешательство в пол требует обязательного согласования.

Рассчитывать на установку системы «тёплый пол» в том случае, если Вы являетесь жильцом типичного многоэтажного дома, тоже не придётся. Так, будучи подключенной к системе отопления, она будет «изымать» немалое количество тепловой энергии, что скажется на отоплении остальных квартир стояка. Если же устанавливать версию, потребляющую электричество, то может сказаться нехватка электромощностей, выделяемых персонально на каждую квартиру. Для уточнения возможности согласования подобной перепланировки Вам следует обратиться в отделение энергонадзора своего округа. Видите сами: однозначно ответить на вопрос, возможно ли то или иное изменение конструкции пола в Вашей квартире без разработки проекта, ответить сложно. Вариации разнятся, и зависят, как правило, от округа, в котором расположен дом; таким образом, наиболее полный ответ на все Ваши вопросы Вы сможете получить только в своём отделении ИНПП по надзору за переустройствами.